誰の人生にも雨は降る

不器用な人のための夢を叶える人生

土地区画整理による地価変動

土地区画整理による地価変動 土地区画整理においては、以前の土地の評価指数と新しく設定された区画の評価指数は同じになるように計画されます。 そのため、評価指数の高い土地から評価指数の低い土地への移動が行われた場合、減地割合 […]

純正品を用意しておく

一般的に言えることではありませんが、純正のオプションパーツを装着している車は、社外品を装着している車に比べて査定額が高くなる傾向があることがあります。 しかし、わざわざ購入する必要はありません。 もし手元に純正のオプショ […]

入金の確認をする

車を業者に売却した後、入金が完了しているかを確認しましょう。 一部の業者は即日現金で支払ってくれる場合もありますが、一般的には車を引き渡した後に指定した口座に振り込まれます。 振り込みまでの日数は業者によって異なるので、 […]

自賠責は還付されるの?

自賠責保険の場合、保険料は車検の期間に応じて一括で支払われます。 しかし、車検を受けた後すぐに車を売却する場合、支払った自賠責保険の保険料はほとんど使われずに終わってしまいます。 その際、保険料の一部は保険の残り期間に応 […]

住宅ローン控除の要件と金額

住宅ローン控除の要件と金額 住宅ローン控除を受けるには、いくつかの要件と制約があります。 まず、住宅ローンの返済期間は最長で10年となります。 そして、年末時点での住宅ローンの残高の1%が所得税から控除されます。 控除金 […]

賃貸物件に住み続けるメリット

賃貸物件に住み続けるメリット 賃貸物件に住み続ける最大のメリットは、自由度が高いことです。 賃貸マンションを選べば、自分のライフスタイルの変化に合わせて簡単に引っ越すことができますし、住宅ローンの心理的な負担もありません […]

固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは 固定資産税は、特定の条件を満たすと免税されることがあります。 以下では、免税の条件を3つ紹介します。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定の金額 […]

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