不動産を売却する際にかかる税金の種類と計算方法について詳しく解説します

不動産を売却する際にかかる税金の種類と計算方法について詳しく解説します
不動産を売却する際にかかる税金は、主に3つの種類があります。
ひとつめは印紙税です。
これは、不動産の売買契約書に貼られる収入印紙にかかる税金で、取引金額によって税額が変わります。
2024年3月31日までは、一定の金額帯で軽減税率が適用されます。
例えば、1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となります。
次に、不動産を売却する際にかかる仲介手数料と司法書士費用にかかる消費税です。
不動産会社に売却を依頼する場合、仲介手数料が発生します。
この手数料は売却価格に応じて決まり、高額なほど手数料も高くなります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
売却価格が400万円を超える場合、仲介手数料の上限は売却価格の3%に6万円を加えた後に消費税がかかります。
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