不動産の売買取引には、物件を購入する流れと物件を売却する流れの2つがあります。
まずは、不動産を購入する場合の流れについて詳しく説明します。
不動産を購入する際の手順は以下の3つに分けられます。
参考ページ：中古住宅 購入 流れ 期間不動産を購入する時の流れを詳しく解説！
最初に、希望条件に合った不動産物件を探し出し、候補を絞ります。
一般的には、不動産会社から提供される物件情報やインターネットの不動産ポータルサイトを活用します。
さらに現地を訪れて物件の状態や周辺環境を確認することが肝要です。
次に、物件を選定したら、不動産会社と契約を結びます。
契約の内容には、物件の価格や売買条件、支払い方法などが含まれます。
もし住宅ローンを利用する場合には、金融機関との手続きも不可欠です。
契約が成立した後は、必要な書類の作成や税金の手続き、登記手続きなどが行われます。
最後に、所有権の移転と物件の引き渡しを行います。
売主と買主が協力して「所有権移転登記」を行ったり、残金の支払いを行ったり、契約書類を交換したり、鍵を引き渡したりする手続きが行われます。
これによって、物件の所有権が買手に正式に譲渡され、買手が物件を利用できるようになります。
以上が、不動産を購入する際の一般的な手順です。
次に、不動産を売却する場合の流れについても同様に、物件の査定から始まり、契約手続き、所有権の移転までの一般的な流れを説明します。
不動産の売却に関しては、地元の不動産会社と相談することがおすすめです。
不動産の売買取引