無臭の状態に近づける
車内のにおいを無臭に近づけることは非常に重要です。 タバコやペットのにおいだけでなく、飲食物のにおいにも注意しましょう。 特にタバコのにおいは深く染み付きやすく、査定額が減少する可能性があります。 もし自分が車内でタバコ […]
不動産会社に相談して中古マンションを探す方法のメリット
不動産会社に相談して中古マンションを探す方法のメリット 不動産会社に相談して中古マンションを探す方法には、以下のようなメリットがあります。 1. 専門家のアドバイスが受けられる：不動産会社は、マンションの物件情報に詳しい […]
建物を全て解体し、再建築する場合の固定資産税の影響
建物を全て解体し、再建築する場合の固定資産税の影響 建物の内装を全て取り除き、骨組みだけにすると、固定資産税の評価は再建築後の状態で行われます。 つまり、建物が再建築されたと見なされるため、固定資産税が増加する可能性があ […]
塩分過剰摂取のリスクと健康への影響
塩分の過剰摂取は健康にさまざまな影響を与える可能性があります。塩分は私たちの体に必要不可欠な栄養素ですが、摂取量が過剰になると健康に悪影響を及ぼすことがあります。以下では、塩分過剰摂取のリスクとその健康への影響について詳 […]
注文住宅を予算内に収める方法と交渉術
注文住宅を予算内に収める方法と交渉術 注文住宅を建てる際、予算オーバーになることがあります。 注文住宅は自分の要望に基づいて建てるため、予算コントロールが難しいという特徴があります。 そこで、今回は「家の見積もり」に焦点 […]
不動産取得税の基本的な計算方法
不動産取得税の基本的な計算方法 不動産取得税の税額は、取得した不動産の固定資産税評価額に税率を乗じることで計算されます。 一般的な税率は4％ですが、建物には3％の軽減税率が適用されます。 土地の固定資産税評価額は通常、市 […]
キャッシュレス決済で固定資産税を納税
キャッシュレス決済で固定資産税を納税 キャッシュレス決済を推進している日本政府は、2020年6月から東京都でPayPayを利用した固定資産税の納税を開始しました。 これにより、以前の振替納付やクレジットカード納付に加え、 […]
固定資産税評価額を活用して不動産の売却価格相場を把握する方法
固定資産税評価額を活用して不動産の売却価格相場を把握する方法 固定資産税評価額は、不動産の売却価格相場を把握するための重要な手段の1つです。 固定資産税評価額とは、不動産に関する課税の基準となる価格のことを指します。 こ […]
360°バーチャルツアー
不動産の画像や360°バーチャルツアーを活用しましょう！ 不動産を売却する際には、どのように宣伝してもらえるのか不安になることもあるでしょう。 特に、サイトには写真だけが掲載されており、イメージが湧かない場合は心配ですよ […]