新築住宅の固定資産税の目安

新築住宅の固定資産税の目安
新築一戸建ての固定資産税は、おおよそ年間約13万円ほどとなります。
以下に、固定資産税の計算の基準条件を詳しく説明します。
土地の取得費用は1,500万円であり、これに基づいて土地の評価額が算出されます。
建物の建築費用は1,800万円であり、こちらも建物の評価額の計算に使用されます。
土地の面積は120㎡であり、建物の面積は80㎡です。
固定資産税率は1.4%となっています。
なお、固定資産税は土地や建物の特性によって異なることがありますが、ここでは一般的な一戸建てを想定しています。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算する際には、減税制度について理解する必要があります。
以下に、固定資産税の基本的な計算式をご説明します。
固定資産税額は、土地と建物の固定資産税評価額に税率を乗じたものです。
土地の固定資産税の計算方法
まず、土地の固定資産税を計算します。
土地には「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
この特例措置は、住宅が土地上に存在している限り、固定資産税を減額するものです。
建物の固定資産税の計算方法
次に、建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、土地の取得費用や建築費用に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は、通常は年2回で6月と12月です。
ただし、自治体によって納付時期が異なる場合もあります。
具体的な支払い方法については、お住まいの自治体の税務署にお問い合わせください。