マンション購入においては団体信用生命保険の加入が必須
多くの方々がマンションを購入する際には、多額の資金が必要となります。
そのため、金融機関から住宅ローンを借りることが一般的です。
しかし、この住宅ローンを利用する場合、金融機関は債権者として、契約者が亡くなったり高度障害になったりした場合に備えて保険をかける必要があります。
この保険は団体信用生命保険と呼ばれています。
具体的には、マンションを購入する際に金融機関から住宅ローンを借りる場合、団体信用生命保険の加入が義務付けられています。
なぜなら、団体信用生命保険は、もし借りた人が亡くなったり重度の障害を負ってしまった場合、住宅ローンの債務者が支払いをできなくなった場合に、債権者である金融機関に保険金が支払われる仕組みになっているからです。
しかし、自身が既に他の生命保険に加入している場合、団体信用生命保険との保障内容が重複してしまう可能性があります。
保険料は長期間にわたって支払われるため、重複した内容がある場合は保険の見直しを行い、保険料を大幅に削減することができるでしょう。
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、住宅ローンを利用している人が加入する保険のことです。
具体的には、金融機関が資金を貸し出している場合に、債権者である金融機関、契約者や保険金受取人、さらには住宅ローンの借り手が保険契約者や被保険者となります。
この団体信用生命保険の仕組みは、もし住宅ローンの借り手である被保険者が亡くなったり、重度の障害を負ってしまったりして、債務者が住宅ローンの返済をできなくなった場合に、保険会社から保険金が支払われるというものです。
この保険によって、借り手が予期せずに負債を残すことがなくなります。
団体信用生命保険は、法律によって加入が義務付けられています。
ただし、既に自分自身が他の生命保険に加入している場合、保障内容が重なってしまう可能性があるため、保険の見直しを検討する必要があります。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットをご紹介します。
団体信用生命保険の利点は、もしも自分が重大な病気を発見したり、死亡してしまった場合でも、家族に住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは多額の負債となることがあるため、家族が予期せずに負債を引き継いでしまうと非常に困難です。
このような状況を回避するために、団体信用生命保険を利用することができます。
一方、デメリットとしては、自身が既に他の生命保険に加入している場合、保障内容が重複してしまう可能性があることが挙げられます。
重複した内容がある場合、保険料を削減するために保険の見直しを行う必要があります。
また、団体信用生命保険は住宅ローンの借り手が加入する保険であるため、他の目的での保険として利用することはできません。
そのため、他の保険に加入して家族の将来のための保護を考える必要があるかもしれません。
以上が団体信用生命保険の概要やメリット、デメリットです。
マンションを購入する際には、資金源や保険内容をよく考え、自分にとって最適な保険プランを見つけることが重要です。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
特約を結ぶことで、保障範囲を拡大することも可能です
また、団体信用生命保険とは、主契約でありますが、さらに三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険といった特約を追加することで、保障範囲を広げることも可能です。
特定の疾病のリスクが自身や両親にあるとお考えの方は、保障範囲を広げることで、万が一の際に備えることができます。
次に述べるセクションでは、団体信用生命保険にはデメリットも存在することを説明いたします。
参考にしていただければ幸いです。
団体信用生命保険とは？