名古屋市西区の不動産売却と地域特性
一部の方々は、名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などの理由から、不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の場合も多く、行動を起こすポイントが分からない方もいらっしゃると思います。
この文章では、名古屋市西区における不動産の売却手順や地域の相場、特徴について、詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却のプロセスを理解することで、最初に取り組むべきことが明確になります。
相場や地域の特徴に精通していないと、適切な価格での不動産の売却が難しいことがありますので、事前に確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても、土地（空き地や更地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地など、様々な種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置し、リニア中央新幹線の開通も迫っており、それに伴い相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気エリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在しています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主であり、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
最近数年、地価が上昇している主な要因としては、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部のエリアは、住所に「名古屋市西区名駅〇丁目」という表記があるように、名古屋駅に近接しているため、その影響を強く受けています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモール
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者たちの購入意欲が落ち着いてきています。
その影響もあり、不動産市場でも相場が落ち着いている傾向が見られます。
名古屋市西区の不動産売却と地域特性