名古屋市南区の特徴と不動産市場の情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルという広い面積を持つ地域です。
この区は、歴史的な風景を残しつつも、現代的な住宅が混在しているため、魅力的な街となっています。
不動産市場においては、さまざまな種類の物件が存在します。
土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
ここでは、不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を詳しく紹介します。
ぜひ、不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
このエリアの特徴を把握することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対して魅力的にアピールすることができます。
自分が住んでいる場所の特徴をしっかりと把握して、スムーズな売却活動を進めましょう。
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化し、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の中で6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化はますます進行すると予想されています。
名古屋市南区の歴史的な特徴
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の歴史と産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面した地域でした。
この地域では製塩業が盛んに行われており、干潟の中でも特に年魚市潟と呼ばれる場所で塩が作られていました。
この塩は「前浜塩」として知られ、地元の人々に親しまれていました。
江戸時代に入ると、南区を通る東海道の街道が整備されました。
この街道は熱田宮の宿から鳴海宿までを結ぶ重要な交通経路であり、南区の発展に大きな役割を果たしました。
街道沿いには宿場町や商店などが建ち並び、人々の生活も栄えるようになりました。
近代以降は、南区は工業地帯としての発展を遂げました。
鉄鋼や金属、機械などの産業が進出し、多くの工場が建設されました。
これにより南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとなりました。
現代においても、南区はさまざまな産業が栄え、多くの人々が働き、生活しています。
南区の産業の発展とともに、住みやすさも高まっています。
公共施設や商業施設が整備され、交通の便も良くなっています。
また、自然環境も豊かであり、公園や緑地が多く存在しています。
子育てやレジャーなど、さまざまな面で暮らしやすい環境が整っています。
南区には、産業と環境の両立が進んでおり、多くの人々にとって魅力的な暮らしの場となっています。
名古屋市南区の不動産売却