名古屋市南区について詳しく解説します

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの面積を有しています。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアを占めています。
南区は、古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在する地域です。
不動産市場では、南区にはさまざまな種類の物件が存在します。
これには、土地（空き地、空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場やその跡地などが含まれます。
この記事では、南区在住の方々や不動産の売却を考えている方々に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を検討している方々の参考になれば幸いです。
南区の特徴について ますます、名古屋市南区の特徴に焦点を当ててみましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者にどのような魅力を伝えるべきかが明確になります。
自分が住む地域についてしっかりと把握し、円滑な売却プロセスに備えて準備しましょう。
南区の人口について 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区では人口が急増しました。
これは、名古屋市全体での都市化が進み、南区にも多くの人々が流入した結果と言えます。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
この現象は、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区で6番目に低い水準です。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数字です。
今後、高齢化は一層進展することが予想されます。
南区の歴史的特徴について 名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史的な産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面した地域でありました。
この地域では年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んで、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
さらに、江戸時代には東海道が通ることから、街の発展も進んでいました。
しかし、近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
以前は製塩業が主要な産業でしたが、時代の変化とともに新たな産業が栄えるようになったのです。
そのようにして、地域の産業構造は変化していきました。