名古屋市で幸せな生活を送っていた方もいらっしゃるかもしれませんが、最近は物価が上昇しており、住宅ローンの支払いに困る方もいらっしゃるでしょう。
そこで、この記事では、住宅ローンの返済が滞った際に不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるか、まずご説明しましょう。
住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそのような状況になるわけではありません。
具体的な流れを見ていきます。
①督促状が届く
住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促すために送られる通知です。
督促状が届いて未納分を支払えば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリストに登録される
支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組むことが難しくなったり、クレジットカードの取得が困難になったりします。
③一括での支払いが求められる
さらに支払いが滞ると、金融機関は契約を打ち切り、一括での支払いを請求することがあります。
ただし、支払いが長期間滞っている場合、一括での返済を即座に行うのは難しいでしょう。
この場合、法律により支払い期限の猶予がなくなり、保証会社に支払いが移ることになります。
保証会社は代わりに残りのローンを支払うことになりますが、債務から免れることはできません。
つまり、保証会社に支払うように変更されるということです。
住宅ローンの返済が滞った際に不動産を売却する方法について詳しくご説明