不動産取引における仲介手数料の支払い方法の変化について詳しく解説します
不動産取引において、通常は不動産本体の価格を現金や住宅ローンで売主に支払いますが、その他の諸費用に関しては現金が主流です。
とはいえ、その中でも最も大きな部分を占めるのが仲介手数料です。
仲介手数料は通常、購入価格の30％から45％を占め、約20万円から300万円程度に相当します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
このような大きな支払いをクレジットカードで行うことが可能になったことから、仲介手数料の支払い方法について注目が集まっています。
長年にわたって主流だった現金支払いの慣習が変化し、キャッシュレス決済の利用が広まっています。
例えば、名古屋市の区役所や市税事務所でもキャッシュレスの導入が進んでおり、公の機関ですらキャッシュレスが当たり前となっています。
しかし、不動産業界ではこのような新しい支払い方法の導入が進んでおらず、まだ現金取引が一般的です。
この遅れは、不動産業者の多くが個人事業主であることや慣習の頑強さに起因していると考えられます。
キャッシュレスの普及が進まない背景
現在、個人事業主の中には、現金を取り扱うことが一番安全で信頼できると考えられている方も少なくありません。
そのため、キャッシュレス決済の普及が進まない状況が続いています。
一つの要因として挙げられるのが、キャッシュレスの使用に伴う手数料です。
キャッシュレスを導入すると、その取引に応じた手数料が事業者側に課されることが一般的です。
この手数料が高額なため、多くの事業者がキャッシュレスを導入することに二の足を踏んでいるのが現状です。
さらに、キャッシュレスを導入すると、現金取引と比べて入金サイクルが遅くなるという問題もあります。
現金での支払いなら即座に現金が手元に入るため、事業者にとってはリスクが少ない状況ですが、キャッシュレス決済の場合は入金までに時間がかかるため、この遅れを嫌ってキャッシュレスを導入しない事業者も数多く存在しています。
不動産取引における仲介手数料の支払い方法の変化について