マンション駐車場の基準と種類、注意点

マンション駐車場の基準と種類、注意点
マンションの駐車場台数には、建築基準法上の設置義務はありません。
しかし、多くの自治体では駐車場の設置率を定めています。
例えば、東京23区では商業地域に立つマンションの場合、基準床面積350平方メートルにつき1台の駐車場が一般的です。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
大阪市でも商業系地域に立つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合には、駐車場が40％以上設けられます。
一方、郊外では、100％以上あるいは110％の台数が設けられることが一般的です。
ただし、全てのマンションが100％駐車場を設置しているわけではなく、駐車場が足りない場合は利用できないこともありますので、注意が必要です。
駐車場には平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場などの種類があります。
平置き駐車場は、平面に舗装された駐車場で、屋根がないことが一般的です。
出し入れが容易なため利便性が高く、一方で汚れやすいというデメリットもあります。
自走式立体駐車場は、建物や鉄骨で構築されたもので、運転手がスロープを通って進入します。
利用者が自分で操作できるため、スペースの効率化が図られています。
最後に、機械式駐車場は機械によって車を運び上げて配置する仕組みです。
スペースの効率が高く、衝突や盗難のリスクも低いという利点があります。
以上が、マンション駐車場に関する基準と種類、注意点についての詳しい説明です。
マンションを購入する際には、これらの情報を参考にして、自分に適したマンションを選ぶようにしましょう。